国旅（北京）投资发展有限公司（以下简称国旅投资公司）成立于2010年，注册资金1.5亿元人民币，是国旅股份公司第三板块业务的对外投资和经营管理平台，是适应国旅股份公司上市后的发展要求，进一步做强做大旅游主业，大力推进产业链延伸与整合战略的平台。2011年10月国旅投资成功竞得三亚市海棠湾19.3万平方米的旅游综合开发土地。该项目是配合落实“海南国际旅游岛”战略和国人离岛免税政策的重点项目。本项目在2009年被列为海南省10大重点项目之一。项目的实施受到了中央政府、海南省政府和三亚市政府的高点关注。海棠湾国际购物中心项目由国旅（北京）投资发展有限公司投资开发建设，项目共分为三个地块分期开发，一期用地面积约19.25万㎡，地上建筑面积 16.5万㎡，计划投资55.3亿元，是集免税购物、主题消费、品牌酒店、奢侈品体验、文化展示、酒店式公寓等多功能于一体的“新概念免税商业旅游目的地”。