工作描述:1、税务申报工作:负责多家地产开发公司、商业地产公司、管理咨询公司、金融投资公司的月度、季度和年度税金审核以及税务申报审核工作,并建立规范的税务申报流程,特别是针对投入运营的公司,建立完备的税务申报流程和开票流程等;
2、税务筹划工作:负责对集团各版块公司涉及的税种进行筹划,控制风险的前提下降低企业运营中的税务成本。例如针对免租期提出合理的税务筹划建议;合理调整物业租金和管理费的比例;针对集团资金往来合理运用统借统还政策等;
3、国家出台新政策应对:例如针对房地产行业营改增,从财务、业务等各个方面进行准备和应对。仔细研读各种营改增信息,结合公司的实际运营情况,从财务、税务角度提出各种应对方案,如财务系统中对增值税相关科目的添加;签署业务合同时提前考虑到营改增政策影响,对业务人员进行营改增培训,普及营改增政策以及应对方案等;
4、关联交易审核和分析工作:整体安排和把控集团内的关联交易,针对业务中存在的关联方交易,从税务角度提出专业的意见,将集团内部的关联交易风险控制在一个较低的水平。例如与外部咨询顾问一起对企业的关联交易安排、定价策略等进行可比性分析,寻找合理的关联交易安排,并对潜在